已經找仲介談過了，仲介是房東的朋友...
我想基於友情是不會讓我白白跑掉的。

談到現在是一個月350的公電，剩下自己房間的冷氣電表另外算(這我當然接受)，
還要看屋主那邊同不同意。

有獨立電表就好談了，仲介又說獨立電表也不一定準，而且因為屋主已經為我把房子整理好了，我說不租他本人會不爽，所以要扣我違約金。

我能怎麼說服他我不用支付違約金?我只知道我現在不是終止租約，是解除租約，解除租約要談得是解約金，也不是違約金，這...我找不到一套說詞反擊仲介