引用:
|
作者Lisa Hsu
~以上恕刪
就拿貸款買房子這件事，富爸爸窮爸爸系列就有分析過，以正規財務報表來看，買的是負債不是資產。我們分析過，決定先租屋存錢不買房，但就是會有人嘲笑我們，雖然以財報來看，他們實際財務狀況比我們差。我也把分析結果講給別人聽，沒人聽得進，個個夢想房子升值發財，還有個同事女友笑我老公幾歲了還沒房子；反倒是老公公司有個富有合夥人，默默與我們同樣做法。有必要因這些嘲笑，跳下去做銀行與房地產商的奴隸嗎?
|
其實租房子也有可能成為房東的奴隸......房東漲價時就容易陷入搬與不搬的兩難
不過租或買也沒有絕對的好壞啦.....我要租的話，房租一定要比貸款便宜才行，
不然其實也省不到什麼錢......如果是用買的話，我個人覺得第一棟房子是用來住的，
不管房價漲還跌都沒差，住得爽最重要。
引用:
|
作者Ming
我所謂的財務操作....並不是說在賺房價.....
是用房子再去貸款去投資其他的東西
用槓桿操作獲取更高的利益
|
原本我也覺得，適當的槓桿累積財富會比較快，但最近常在想，那什麼情況叫"適當"呢？
如果遇到像現在強烈的金融風暴，投資大賠、工作不保，手上有負債的就會變得很危險。
畢竟人生漫漫數十年，難免會遇到大狀況，但一旦遇到往往家產就毀於一旦....
所以，如果想玩槓桿，就一定要隨時有工作做啊~