電熱水器有分2種，一種是瞬熱式的；一種是儲熱式的
瞬熱式的構造比較簡單價格也比較低，簡單說就是冷水流過加熱裝置之後流出熱水
儲熱式的除了有加熱裝置之外還有一個儲存熱(溫)水的水桶

如果要不走舊水管的話可以考慮用瞬熱式直接裝在浴室內，然後出水龍頭(蓮蓬)的熱水出水部分可以用分接頭來取代舊出水管的功能
由於瞬間加熱需要的功率比較大，所以耗電量比較高，但是優點是方便馬上開馬上熱
室內也比較不會有水管在室外進室內還要熱一段時間的問題

儲熱式的也有分水桶大小，看家裡人口吧，要是人多當然需要水桶大的這就裝室外比較可能
除非自家透天有個頂樓樓梯間之類的
不然還有一種比較小的，常見於出租套房，也是可以直接裝在浴室裡，要是浴室不大的話可以考慮把維修孔開大些裝在靠上方的牆壁，
一來省些空間在來也好開關或是維修拆裝
要是家裡人不多而且洗澡的習慣也不會熱水用很久的話，不用裝太大的，以免水桶為了保溫加熱要很久
比較不方便的就是前一個人把熱水用完了之後下一個大概要等個20分，水才會加熱保溫完成吧

當然，最不方便的是停電的時候了
裝室外的走原本的熱水管是施工比較方便的，走室內的話都可以靠分接頭解決(只是稍微不美觀)

另外..超過20年以上的比較不會有海砂屋也不是很正確
有些公寓2~30年前就已經在建材裡含海砂了，只是量不像現在這麼多
要安心一點的話可以找建築技師或是專門檢測機構來取樣檢驗，一方面也可以聽取專業的建議
看是需不需要拆除部份有危險疑慮的牆面等....