簡單的說　只要是都市都有這個問題　因為人口集中所以工作機會也多　並且各項設施也比較發達　也因為就業機會多　所以想要居住的人數也多　不是每個人都可以接受上下班花超過兩個小時的　也因為供不應求造成價格上揚

目前我國的稅法對於自用住宅的貸款利息也有一定的扣除額　基本精神也是在補貼住的需求　第二間之後的房屋就沒有扣除額了

記得沒錯的話最早孫中山先生對於土地應用也有他的想法　他認為土地與房屋的上漲並不是因為持有人的努力而獲得的成果　而是這個社會發達的結果　不應該將這利益完全歸給地主　所以才有漲價歸公的想法　以這精神實施公告地價　以公告地價課稅　基本上是資本得利稅　但是目前公告地價背離市場價格太遠　所以地主持有成本太小　沒有多大的效果