記得有333理論
就是繳房貸的錢不要超過總收入的1/3
買房子不能急，急了就會著了銷售人員或仲介的道
要慢慢挑，連坐向、格局、風水、你的生活習慣...都要考慮進去
看久了，你就會對心目中的房子有概念
從這個方向再去尋找理想的房子
除非離工作的地方近
不然也可看看龜山附近區域的房子

其實貸款多少，還是要看銀行的審核
不過最近銀行的貸款條件似乎比較嚴
除了看你的收入之外，還要看房子的條件
貸的成數也不高，有8成就不錯了
如果是新成屋或預售屋，那他們一定有配合的貸款銀行
有可能會貸到比較高的成數，但是利率也可能很高
所以到時候你一定要再去轉貸，讓自己不要負擔太重
如果你有保險的話，詢問一下你的保險業務
看保險房貸可以貸多少，利率多少(我目前是3.39%)
現在的首次購屋貸款不知道可以貸多少
明年的200萬購屋貸款不知道會不會落實

如果是新成屋，我會先喊個3成
如果是中古屋，我會先喊個5成(因為底價多半都是標價減尾數，所以先砍再慢慢加)

目前你要做的就是
1.多看房子，順便練殺價
2.比較各家銀行的利率
3.想辦法多存點錢
4.把財務規劃表做出來