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*停權中*
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大陸資金,我本來就覺得整個政策是錯誤的.
就算要炒,本地人也炒不過對岸的炒房團.我是反對的.
回想一下當時的大陸炒房團.好多地方官員陪同..
為什麼： 1.收了建商的賄賂？.
2.真的相信大陸資金x上好.
假設我不相信地方官員有收賄賂.那我只能相信他們是白痴.
令人不敢相信..現在陸資的相關政策,我是完全不相信.
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東京當時已經有辦公室空屋過多的現象,國外公司大量撤出東京.
大前言一有提出警告.可是有哪個政府會房市做空呢?
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國際都市,外國人買屋比較多,台灣相對封閉.外國人買的不多.
都是本地人買房.相對也比較不受國外景氣直接衝擊.
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回到文章最初說的:房屋降價就會有買氣.
我認為那也是不可能的.寫文章的才是笨蛋
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現在台北周邊像林口,三峽房屋便宜的非常多.
3,4百萬可以買到很好的房子
現況是:
"有錢可以買房的,都買了,都套了".
"沒錢買的,跌了一樣買不起".
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那你說那買郊區的可以房子賣掉,買市區啊,
抱歉,郊區房價也跌,他們也套牢中.
不管房價跌不跌,景氣不好房產註定要冷上好一段時間.
像現在大陸建商.砍價賣了,買氣仍然冷到爆...
降價讓房市交易熱絡,跟股市大跌讓股市交易熱絡.我看效果是一樣的.
大前研一書上說:當時在日本地產泡沫化套牢的.
現在大多是四十多歲的上班族.這群上班族因為有龐大的貸款要揹
好不容易在公司爬上要職,所以僅言慎行,對日本的創新非常不利.
.所以他建議這些人往鄉下發展.
我比較注意:台灣房市泡沫對社會的影響.
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