引用:
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作者weita
嗯！前面哩哩叩叩講了很長，讓小弟有些概念，結果，結尾最重要的發生次貸危機，竟然短短帶過...................
小弟要問：為何風光5年的房地產會瞬間瓦解？買屋的人是買來自住？還是投資行為？.....如果這樣一篇文章，就讓大家都懂了，也只是皮毛罷了。
這次的經濟危機真的慘。
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不能說瞬間瓦解
情況是~這幾年在國際間的熱錢太多造成通膨有越來越嚴重的趨勢
所以FED為了抑制通膨就不斷的升息
升息下去，美國的房貸利息就跟著升息
我記得自第一次升息開始已連續升息12次了....
加上房貸基本上都有2年的寬限值，前2年只繳利息不繳本金
第3年開始本金利息就一起繳，沒想到升息過後的利息大到一般民眾負擔不起
就只好放給他倒，就這樣連環爆爆
火燒連環計說的一針見血
東風就是利率囉！