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*停權中*
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引用:
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作者nomad
這個邏輯，會不會太扯???
好，我是不懂為何英國政府為何租約一到期不能續約
低價出租房這類要算是社會福利類的
除非人太多房子太少
要保持社會公平，讓其他人也有機會享受
所以只能住一定時間
OK!這都沒問題
但你的理論最大的問題在於
在房屋的數量是固定的、租房子的人也是固定的
但政府投入大量的低價出租房
供給增加，而且是低價的供給，需求的人還是一樣
這樣會造成價格上漲??? 原來經濟學都是騙人的!!!!
這麼多的人都擠到出租房旁邊了
那其他地方沒人租了，沒人要住的房子這樣也能炒高房價?
真是見鬼了!
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我想關鍵是人口會移動的.
當都市的居住成本降低,而工作機會較鄉下多,
會讓鄉下的人大量湧入都市.
所以即使增加供應,還是會供不應求.
所以就要排隊.所以就有承租時間的限制.
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充分供應,在台灣是不可行的.
我想這也是新加坡國民住宅政策可以成功,
而其他地方國民住宅政策幾乎都是失敗的.
因為新加坡地方比較小.沒有流動的現象.
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如果租屋人是固定的.那就造成不公平的現象了.
誰來決定那些人可以租?,那些人不能租?
台灣國宅,限定2年不能賣,
我家這邊的國宅就是2年跟空城一樣,大家都是等著兩年後賣.
事實上兩年內就已經有仲介進入買賣了,買賣合約不知道怎麼簽的.
我是很不看好國宅政策,即使你認為這些人很需要救助,
但他們還是想這自己的最大利益.沒有人例外.
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英國倫敦:我讀到的資料是,他們透過開拓更多的公園綠地.
保持房價不墜,這波房地產,英國房價漲了一倍. |