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*停權中*
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首先 小弟可沒那種行情去摸探那種高級豪宅喔
小弟說的都是一般普通販厝
更不是那種精華地段那種超級豪宅...
如果您是月入五萬以上穩定收入 情況應該比外勞情況好很多
他們都可以買個三四百萬的販厝(共資共住)
您更應該.....沒問題 或許您有其他負擔....^^
而且很多上班族很多都有兼差的習慣 只要能夠掌握好財務狀況
幾年的貸款很快就會還清(很多都在五年到七年左右就還光了)
本來小弟想舉出小弟身邊的例子
可是您又說是因族群問題產生誤差 故作罷
話說回來 如果是貸款(事實上大家都有貸款) 真的要留意利率變化
不過要屋主賠錢賣 (其實很多都還有的撐)
中國本身當初很多土地取得低廉 壓低售價自然可行
但台灣嘛 恐怕.....要等市場機制下跌
小弟認為還沒等到就到另一個房地產浪潮來臨
看一下這幾十年來房價的變化 哪一次給失望過呢
當然這只是小弟看法
單純的一個房子長在那裡
台灣房價十年前是多少 現在又是多少 又沒多少建設
如果單純按照基本面來看
頂多按照銀行利息算 多個幾成就很偷笑了
但是事實上 真正的房價早就漲了一兩倍以上
小弟覺得房價是由市場來決定 不是由基本面來看
況且政府只能做多房價 不可能放任房價下跌 除非他不要選票了
這個年頭 買股市債券都有可能賠錢
買保險不一定不出問題
個人覺得買房置產比較卡實在啦
事實上 就算政府釋出土地蓋國宅好了
各位都知道國宅的品質 俗歸俗
有幾個願意只便宜幾萬買個國宅卻花更多心力在噪音修補漏水上面 更別提超高公設比
至於兩年緩衝期 的確有些投資客可能要斷頭出場
但是很多早就開始開始在出手了 不然現在路邊也不會貼出那麼多賣房****
兩年後該斷的都斷了 當斷頭的都斷了之後(相當是清掉維持率不夠的融資戶)
往後就是持久戰(反正房產又不會跑掉 也不是股市會倒)
小弟看了幾十年的房產 時機撐過了 天下就是你的
小弟想再說下去 只是各說各話 就此打住....
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