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加碼房貸救市？笨蛋，問題在房價
中國時報 黃琮淵／新聞分析
馬政府上台百日，為挽救低迷經濟，打算從房市著手「救景氣」，並研擬增提政策房貸額度，或加碼補貼利率，但真的有效嗎？從過去的例子、目前的市場情況看，答案是：無效。因為，真正的問題在房價。
政府的優惠房貸現在已是「滯銷」，滯銷的關鍵在於「房價太高」。以台北縣市為例，1000萬元起跳的房子比比皆是，就以銀行可貸成數約七成來算，自備款就要準備個30
0萬元。
換言之，就算是月薪5萬元的中產階級，也得五年不吃不喝，才能籌足自備款。
房價太高 現有房貸已呈滯銷
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中間述刪
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讓它自然 政府不能硬撐房市
更何況，如果是由政府補貼購屋者部分利息支出，只為支撐房市景氣，其不公不義更明顯。換個角度看，為何政府要支撐房地產景氣？景氣差、房市縮，就讓市場調整、價格下跌，跌到民眾與市場認可的價格，自然會有買氣。政府要支撐，一來終究支撐不了，二來，如果政府真的把房市拉上去，很可能只是先吹一個泡沫。因為，沒有一個健全發展的經濟基本面、與正常成長的民間財富，是無法支撐住一個健康正常的房市。
這幾年，在民眾所得無明顯成長情況下，房價卻被拉抬到一般民眾難以支撐的價位，這才是房市前景最大的疑慮。所以，政府應該放手，別再有支撐房地產的想法與意圖
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以下是小弟的想法:
房價跟中產階級的薪資真的脫勾了
現在的台北市，放眼過去，隨便選一間房子，都有近千萬價碼，地段好一點的1千到2千都有
更別說新房了，一坪平均約50萬的價碼，真的是讓大部分的人都只能望房興嘆
無殼蝸牛的怒吼在10多年前爆發過一次，這輩子不知道還有沒有機會再看到一次
如果有的話，小弟一定參與的