你這件案子沒很複雜
找個熟識或口碑好的代書就辦的好了

致於你父親欠多少 那倒還好
因為法院去拍賣 只能拍賣持分1/3
買到的人啥也不能作
最多只能要求少部份的租金

而且法拍這種房子根本沒人想碰
等到二拍三拍後 再用減價的金額它承接下來

要不然就是繼承下來 趕快找人賣掉
看房屋實際狀況
基本上你和你弟兩個人就可以直接用土地法34-1條把房子處理掉了