投資評估的話

考慮自已的負債利率與投資報酬率
假設你的房貸利率是4.5%
那你要考慮的，是投資後報酬是否會有這麼多
而且投資是有風險的，也要把風險考慮進去
所以，如果投資『一定』可以賺到比房貸利率高的
我會拿去投資

如果投資有他的風險，那就還要算上風險
比如投資股票，風險高，如何減低風險
才能有效獲利

如果對投資商品不熟的話
我建議保守一點，先把房貸還掉
這個投資是穩賺的