引用:
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作者nomad
不是股票嗎? 怎麼又說到房地產?
話說回來，起漲前100萬的房子
被吹到300萬，吹破了之後只剩下150萬
這樣子算是崩盤嗎?
更何況台灣大部份的房子沒有砍一半過
漲個幾倍倒是常態
說房子崩盤也買不起.....這話說反了吧!
以前政府曾經因為房價太貴，無殼蝸牛上街
而蓋了很多國宅
造成房地產業者蕭條好幾年
但是反而一堆人都買了房子
後來因為房地產業者跟主政者勾結
結果再也不蓋國宅了反而以低利貸款替代
使房地產業者可以炒房價
這下可好了~房價炒上天
以前是用國民的納稅錢蓋房子，讓國民得到福利
現在是用國民的納稅錢，讓房地業者賺大錢
說房地產崩盤經濟會崩盤也是有問題的
台灣食衣住行的原料全都是要靠進口
只有出口業強大才能確保進口原料的足夠
所以台灣幾次經濟最健康時都是出口成長最好的時候
在台灣內部炒房地產就跟喝提神飲料一樣
剛喝完很有精神(經濟成長率高)
但...
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SO?
1.現在還有國宅可以買嗎？
2.現在台灣的出口業還很強大嗎？
(啥？ 電子出口很強大？ 別開玩笑了 電子業一堆保5總隊的 有時光是匯差就把利潤吃光光了的產業 你還是別太指望他)
3.房價崩盤最少最少也會影響到營建業跟金融業
先別提營建假設銀行在這方面的貸款業務上大虧損就可能造成貸款緊縮或貸款條件升高
讓一堆人想買房子也貸不了款
如果你到時沒有十足的現金要如何買房子？
4.房價不是不能下跌 而是不能崩盤
任何劇烈的經濟、金融指數(股票、房價....)下跌通常死最慘的都是金字塔的中、下層的人
也沒有任何一個經濟學家會贊成用劇烈的下跌當作修正房價過高的手段
政府可以有計畫的緩步修正房價
而不是放任他跌倒死
這樣不管是對人民還是國家的經濟都是嚴重的傷害
尤其是現在這個國際原物料高漲、通膨危機嚴重的時代
只要有任何經濟、金融崩盤的效應出現
我國的經濟就很可能跌入萬劫不復的慘狀.....