想請問幾個關於那邊土地的問題 (是幫忙別人問的)

事情是這樣的 多年前朋友在那邊買了一塊地做工廠使用
當初買時候是跟別人買的可是沒有所為的去政府機關登記
現在當初賣給我朋友的賣主想買回去


1 使用權轉讓要不要交稅

2 手續包括那些

3 產權過戶時間多久

一個我自己的疑問
這樣私底下的買賣當初是否有產權

還有這樣的買賣有什麼東西需要特別的注意和小心的

還有是否有網站可以得到更多的資訊
看了幾個小時的百度和GOOGLE 得到的資料不多

感謝