大大聽小弟一言:

空屋率高--

1.就是因為現在很多人買不起房子，或是沒有很好的貸款條件，或是生活機能不佳...，這種房子對於投資客來說，沒有增殖空間，房價炒作有限。絕對不能與那種開案3個月被搶光光的豪宅房子相比。

2.空屋多，代表建商將有龐大壓力，一般來說，建商也是向銀行借貸來興建，背後也有極龐大的利息壓力，....如果房屋賣不出去..........

3.將空屋低價出售，建商在意於成本攤還及利潤所得是否可行，如果，空屋持續賣不掉，最後定遭銀行抵押，法院拍賣一途，房價是跌了...............但是！

4.無殼蝸牛除非自己已經有一筆購屋資金，否則還是得向銀行借貸，恐還得背負比目前更高的利息.........

5.如果，台灣以上這種情況，是全面性的........小弟只能說：各位回頭去看看80年代，台灣房地產泡沫化時，發生什麼現象？無殼蝸牛會出手購屋嗎？

6.當房價跌至低點後，無殼蝸牛照樣買不起，只是讓有錢人再重複新一輪的投資增殖賺大錢！但此之前，政府可能已經將我們的錢，為了挽救房市，挽救銀行...........大家又只能在這裡繼續嘴砲了。