引用:
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作者weita
請認清一個事實喔，台灣目前處於高價位的地段....."地"已經越來越少了，再加上原物料不斷上漲，建屋成本越來越高，相對於房價......
這兩百萬很明顯是給首次購屋的年輕人成家用的，搭配所謂兩年生產薪資60％的優惠，你硬要這些年輕人去買已經房價炒得很高的房子.......
首次購屋的人，不是要炒樓的。
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只不過炒樓的 會拿這種當作漲價的藉口
繼續炒高樓價 吃光優惠
一坪漲０．５萬 就吃光了
這就是為何台北市的房貸支出比例越來越重的原因
給再多優惠 不如提供低價房屋
以台北市來說 可以提高獎勵都市更新建設＋限價房屋政策
政策性提高獎勵都市更新的優惠 如容積率提高 刺激台北市建築更新 釋出更多供給
加上 限價房屋策略
如訂定每坪不高於某價格的房屋可以額外多享受２０－３０％的容機率優惠
這樣還比較實際 直接從供給面 ＋ 低價房屋 兩處著手