作者nomad

美國的房市風暴雖名為次貸風暴
但實際上卻是所有房市都是泡沫，不只限定於次貸而已
其關鍵點在於美國FED為了營造經濟成長的表象
不管一切，提供低利率
造成龐大資金流進資產類投資從而炒高資產價格
一般人民心理認定房地產一定會漲!
所以不管是否有能力負擔先借錢去買房地產
甚而銀行提出前低後高的利率、甚至是前無後高的利率
讓大眾借錢去買房地產
因為房地產一直在漲，銀行也認為債權沒問題
要是真的付不出來就拍賣房地產即可
每個人心理想的都是很簡單: 反正房地產一定會漲，到時再賣掉就好了!
但是房價不可能永無止盡的往上飆升的! 於是.....泡沫爆了~

現在來看台灣房市，利率低於通膨
錢存在銀行會愈存愈少，為了保值一定要投資在其他方面
房市一直往上升
一堆銀行提出前面幾年不必付本金的借款
連政府都提出前面2年不必付款的借款
這看起來跟美國像不像!? 太像了
而且美國的稅制...