引用:
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作者nomad
除了前面網兄說的管理費之外
一般還會依市價課房屋稅
(台灣是以公告地價來算，完全不成比例!)
這筆稅可是不輕
要是一個不小心，房屋增值的比稅還少
等於是每年都在賠錢
而且還不算房屋的折舊
這個一下去，就把房屋增值的功能去掉了一大半
大陸也正在研究物業稅
準備來對付狂炒的惡風
但因為殺傷力太大，現在還不敢推出
因為大陸房屋價值跟人民收入更不成比例!
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當年財政部長王建煊
就是因為想要實施「漲價歸公、平均地權」的政策(土地增值稅啦)
被財團向政府施壓而下台
如果能實施
不要說房屋持有成本
光是土地的持有成本
就能有效遏止炒樓炒地皮的歪風
可惜
