買賣不破租賃

簡單說，
1、我的房子租你到今年12月，但是現在（4月）我把它賣了。
2、買我房子的人，要繼續租你到12月，不能說他現在（4月）買了我的房子，就要你現在（4月）搬出去。

民法
第 425 條
出租人於租賃物交付後，承租人占有中，縱將其所有權讓與第三人，其租
賃契約，對於受讓人仍繼續存在。
前項規定，於未經公證之不動產租賃契約，其期限逾五年或未定期限者，
不適用之。

當然，還有其他狀況，如你跟房東的契約內容啊，房東有無設定抵押等等的，好好跟房東談吧，真要走到這步再來看吧。