問題台灣不是先進國家 長期持有成本根本就是零
大家都沒看到大陸人一來台灣
一見面要的就是台灣的墾丁
假以時日 大陸商配合台灣政客輪番對台灣政府遊說施力下
難保不會走向開放之路
現在連大鵬灣都已經準備好要割給他們了

而且大陸人投資台灣房地產大概是以法人持股
看上的就是台灣長年以來的超低利率

建設公司以低價買入 先握個幾年 做幾個消息 把地價拱上來後
然後開始預售屋 投資者進場後買下頭期權利 就開始買空賣空
加上房仲地產公司做勢 譬如原物料上漲 建材上漲
每個轉手越到後期 一手疊上一手 市場行情越炒越熱 價錢越墊越高
最後就是最後的購屋者買不起
不然最了不起就是最後一隻老鼠被金拍 銀拍
這中間投資風險根本就是低的很

況且台灣利率2-5%左右 放個三五年
而台灣房地產價放個幾年 反應未來的價錢
每次轉手買賣 地價通常會漲個三五成是不成問題
三-五成跟3-5%
這中間造成有暴利可圖 這中間甚麼可都沒做喔
價錢不好時期還可以緩建一下 房子連個鬼影都還沒看到
地方政府想課甚麼稅都沒辦法

我就看過幾個認識的就把整個退休金去買了幾個地產物件
只付個前面一兩期款 過個一兩年就把整個退休金放大好幾倍
尤其最近台灣股市上漲
建材原物料也都在上漲(雖然建商早就先以量制價 老早就訂好了)
連帶房地產勢必一定還會再上漲
賺不夠的話 還可以聯手串聯上台北國去抗議

加上台灣長年以來的低利貸款還有人頭文化
房地產的繼續炒作
無論誰執政 房地產長期看漲都是避免不了趨勢