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一般市中心房地產在土地本有限前提下「炒作」這本就是「資本主義」下之必然之「惡」
也無可避免...當然前提是這個地區國家的「地產」有「利」可「圖」不然8年來不來「炒」為何，
現在才開始要來佈局馬上「炒」這是「趨勢」也是經濟活絡之後的「必要之惡」...
看看日本東京...美國紐約、香港...那個地區的上班族辛苦工作30年後買的起市區裡的住宅...
這是世界國際都市化的趨勢...台北市準備好了嗎？

而房地產的高價與熱絡，也會帶動整體經濟「領頭羊」的指標作用。同時比價水漲船高「效應」之下，更多的 20~30年的中古屋也同樣受益價格相對提升，可讓更多的市區老舊住宅可以「更快」更新重建規劃更有「積效」的生活住宅，所以香港模式那種超高樓的住宅區，可能不止在飛抵「香港」上空，向下瞭望時的訝異再現吧！（不過台北區域的沼澤地形地震影響...）；另一方面更多三代同堂(新加坡政府補助鼓吹)的住宅型態可能也會因市區房價高漲而產生另個良善現象產生。

對台灣整體經濟來說...市中心地產炒作也是經濟活水下必然之惡，當然高鐵沿線那些荒涼的土地開發解套與市中心輻射區外圍的開發腳步會更快速，新政府要作的準備就是開發更多輻射狀的便捷交通路網建設...光纖網路的加速普及讓更多SOHO工作型態也是未來的方向指標吧！

相對台灣的人口結構是越來越老化；人口出生負成長；
及少子化現象及空屋率等；這些都會讓一定房市有供過於求的現象...也是抑制市區外房價因素。

市中心一定是寸土寸金...
任何一個政府更不可能保證一般上班族都能買的起市中心的責任吧！
差別就是利弊之間施力的平衡點

所以移動到更郊區新社區居住這是著眼現在要購置新屋的人不可避免的。

以我現住土板交界30年的老舊四樓公寓超老舊屋一族也是住得很悠哉興緻；
所求不多就不會有房價炒作上漲的壓迫感...ㄎㄎ...
反而房價炒高後會受益換到改建更好新屋機率更高吧！

最重要的是「千山萬水、回家最美」啵棒的鮭魚返鄉廣告詞...8年前回家繞ㄉ很累...
8年後回家咻一下很棒...呵呵

這波台灣8年來與世界脫軌極度被壓縮下產生了前所未有的「國外資金狂潮房市股市」選後匯入台灣資金已達1兆4千億...帶來金流、人流、物流三部曲...
或許多想想如何好好ㄉ搭搭順風帆吧！...看到趨勢就容易掌握到趨勢...人兩腳錢四腳ㄚ...資本社會就一定會有泡沫也會越來越大...但是能不能善用泡沫與時俱進...資訊不夠趨勢不解也是種生活方式...