小弟最近看上了一間板橋市的中古屋
地址為長江路一段105巷1弄裡面
權狀約28坪，三房二衛，前後有陽台
房子雖然較老舊（約28.29年了），但格局及坪數個人可接受
賣方開價五百萬，但因房子還需要整修
（更換地板/門窗、重拉水電等）
因此會以較低的價格跟仲介談

此間房子有可能是小弟人生中的第一間房子
因此有以下幾個問題向各位請教：

1.長江路一段105巷附近近30年的中古屋行情一坪約多少？
2.該地點附近是否有公車可到藍線捷運站？
3.聽說有點靠近縣立殯儀館，請教距離約多遠？（怕吵）
4.附近是否有工廠會影響生活品質？（噪音、空氣污染等）
5.附近建築是否有聽說為海砂屋或幅射屋？

若有其他建議或想法歡迎提出，誠心感謝各位的幫忙！