關於土地糾紛：

今天對於土地這方面的糾紛，有了更深一層的瞭解，這跟我第一篇PO的稍微有點出入(但整體來說∼還是騙)，所以我要特別就此說明。


牽扯到的土地有兩塊：

A地：約1.45分。

B地：約3.x分。

剛開始，他先是帶我娘去看A地；之後我娘給了他一百多萬要跟他買，但是他收了錢，卻沒將A地過戶給我娘。後來我娘其他朋友去看A地，發現A地沒有達到使用標準，於是他為了安撫我娘（就是不肯還錢），便又帶我娘去看B地。就面積而言，B地是A地的兩倍大，因此有符合農發條例的標準（但還是只能蓋農舍）；但也因為面積大，他謊稱這塊地要價一千兩百萬。於是我娘又拿了五百多萬出來，並告訴他，這是她的極限了。於是他就謊稱要跟我娘共有B地。到這裡為止，我娘已經付出了六百多萬現款給他，但是沒見到任何買賣契約，也沒見到任何權狀上有我娘的名字。（時間點約為民國九十四年）。到底地跟B地是屬於誰，我娘也沒有被告知。

因為我娘對他信任，所以對這件事沒再追究，直到去年中旬（民國九十六年）我回臺灣開始慢慢接手她的事業，才發現資金流動異常，進而查出有土地買賣這一回事；加上我娘事後帶其他友人去看過B地，該名友人指出，B地絕對不可能值一千兩百萬，於是我娘就開始跟他要錢。因為我娘一直相信B地是他們倆共有，所以一開始她主張把地賣掉，並拿回她所付出的六百多萬元；對於賣地所得的利潤她並不想追究。但是他卻說既然是共有B地，那賣B地的損失要共同承擔，賣地所得的現款必須平分。我娘當然不同意，之後折衷的辦法是他將A地過戶給我娘。（很奇怪，這A地不是早在第一筆一百多萬元付給他時就應該過戶的嗎？）於是，他將A地於民國九十六年十月三十日過戶給我娘。

個人推論：

我娘總共付出了兩筆款項。第一筆為一百多萬元，而第二筆為五百多萬。

而這兩塊地的價值，以『目前』那附近一分地要1百萬上下來推算。在九十一年的時候：A地價值應該不會超過一百萬；而B地價值也不會超過三百萬。所以他跟本就是拿了我娘的錢去買A地，然後謊稱A地是他朋友的，然後他當中間人，促成他朋友於我娘的買賣（實際上自己狠狠的賺了一筆）。而後，又用我娘給她的第二筆五百多萬去買了B地（還有找），再一次的欺騙我娘，還跟他共有產權。（但我們從沒見過任何權狀）。而後為了安撫我娘，將A地過戶給她。所以從頭到尾等於我娘花了六百多萬，買了A跟B兩塊地，但是他卻只給我娘A地。而他自己一分錢都沒花到，卻多了一塊B地。（如果B地真的是規他所有）。

今天我實地走訪AB兩地，想釐清整件事情的始末。碰巧遇見A地有人前來耕作！！怪了，這A地從九十六年十月三十日後就登記在我們名下了，怎麼我們不知道該地有人承租？於是我上前詢問。一問之下才知道，他將A地租給這位農民，租約為期一年，自九十六年十月份起，至九十七年的十月；並已經跟他收了租金數萬元。這真是離奇，他已經將A地過戶給我娘了，但他居然還有權力將A地租人？且租金還入自己口袋。在我告知這位農民A地有糾紛時，他很顯然的不想身陷其中，開始對我的問題打太極，並要我直接找尤守聰解決。後來我也不再追究，怕嚇到他老人家。但我從他那裡得知，當初尤守聰是從一位洪姓的流氓手中購得此地。而當初他實際的購地成本…….大家心裡有數。


待續……………..