以我個人的經驗(淡水附近),

學生的作息因為是以學期為主,所以收租時間,有的算一學期(半年),有的是一年(當然一切都是可以談的.....看個人需求不同,例如有人自己賺生活費的,便會去和房東商量,)

而上班族,由於變動性比較大,且沒有規律,所以一個月為單位來收費居多(通常房租也比較貴..一次付半年或一年..會要人命..,而且,你也不知道工作會不會變動,一年後人在那都不曉得)

房子若近學生多的地方,應該大多是採學期制的,

而若是近上班族較多的地方,則是比較常聽到是月制的..

大致上是這樣.....但...其實也不是就一定是這樣啦,

最主要是要看房東,和附近的租屋習慣吧!