小細紋通常是粉刷面或油漆面施工品質不良引起的，對結構並不影響•
樑柱有裂縫時這時就要小心了，
通常技師鑑定時會拿一賽璐璐片(上面有刻度，用來檢視裂縫是否大於安全範圍)
不過鑑定費用很貴(不要自己找)
可經由管委會找建商來做保固的動作