PCDVD數位科技討論區 - 瀏覽單個文章 - 政策利多》高鐵沿線農地釋出造鎮

引用:

作者nomad

以建地抵押
建地愈貴、可抵押的金額愈多
所以，建商跟銀行絕對不能讓地價掉下來
地價掉下來，建商抵押品比借的錢少，建商還不出錢來就倒了
銀行手上一堆不值錢的土地虧損無法打消只好叫政府幫忙
然後，政府就開國庫救濟

再請教如果建商還不出錢,所抵押的土地被銀行沒收,那麼地上物怎麼辦?若比照台北車站前的"京站"模式,建商承租土地50年,50年期限一到由市政府收回,地上物就必須拆掉或另作他用,那現在這樣的抵押模式又該如何解決?