應該只要在"原有"的合約上再補註後簽名:

N月N日乙方己照原狀歸還房屋予甲方,甲方已退押租金予乙方。


退的押租金有多少錢最好不要寫,因為常常會有一部份直接拿來抵水電費。
至於契約有效期,這是用來限制房東,或房東賣掉房子後,不能在契約期內亂漲房租的(買賣不破租賃)
違約罰則才是因甲 or 乙提早解約要對方賠租金的,
既然沒有違約罰則,就是拿了押金,清空房屋, 鑰匙交回走人就好了!