感謝各位大大的意見 真的相當實用!!!
小弟也參考網路上多方資料 擬了如下的提前解約契約書
不知道有沒有需要修改的地方
(有需要的大大也歡迎使用~)

房 屋 租 賃 契 約 書
本人 (承租人，以下簡稱乙方)，
於民國 年 月 日至民國 年 月 日，
與 (房屋契約出租人，以下簡稱甲方)，
承租位於 房屋。
原承租合約所簽訂到期日期為民國 年 月 日，
因故甲乙兩方(以下稱雙方)需提前於民國 年 月 日解除原合約，
並在雙方協調商量後在雙方同意情況下，雙方同意提前解除承租合約，
乙方已照原狀歸還房屋予甲方，並由甲方退回乙方押租保證金 元整。
為免日後有所爭執故簽訂本合約書，而本合約書具有法律效力，一式兩份，以做為日後雙方保障所用。
立契約人 (甲方) (簽名蓋章)
身分證號碼
立契約人 (乙方) (簽名蓋章)
身分證號碼
中華民國 年 月 日 。