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Senior Member
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引用:
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作者tobylin
看了兩年多的防,跟業務交手多次....
無非以下伎倆....
跟你說這房屋很熱門 有3~4組人馬 中意...要你趕快付訂金
但事實上 半年後 另一個仲介再帶你去看房子 還是同樣一間,,都沒賣出去
目前房價 都是被仲介 & 投資客 炒起來的
最後我是買在我家隔壁 不經過仲介(剛好隔壁要賣)
板橋新埔站 走路5~10分鐘....房價被吵翻天
仲介 一般一樓開價都是1300~1200 事實上成交都在800~700萬
仲介的油水多少...大家心知肚明
我不經過仲介 大約600多.....
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最近在看板橋的房子真的是身有同感,
每一戶開價幾乎都是一坪20萬以上,
屋齡新一點的30幾萬起跳,
不過開價高歸開價高,實際成交價才重要,
個人認為買房子不用急,
心中先按算好一個底價,
然後以此底價再低個幾%去跟業務談,
反正跟賣方殺價是業務的事,
殺的成算我賺到,殺不成我還有空間加一點,
最後無論業務怎麼說,
反正超過我心中的底價就是不買~
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我的世界 無限可能
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