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算了吧六師弟
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加入日期: Jul 2004
文章: 122
引用:
作者stylemen
感謝告知好方法!
我還沒想到有這種方法...把各樓層臉盆;浴缸水放到滿...在全部一次放水!這麼大的水量疏散...管線萬一沒施工好一定能馬上露出破綻^^!
我已經列好各項該檢查事項了!然後自備容器檢查冷氣孔是否有通暢!還有量尺;相機;小燈(測試通電)!

至於合約書上提到的各項用材品牌...這我就不知道了!因為不熟悉!例如他有寫到虹牌油漆!像這種就不知道這麼查牆壁上的油漆是什麼牌子勒?
馬桶浴缸..等應該會有貼logo牌子吧!

請問一般都是外觀(牆壁,門窗,地磚..等)保固一年,主結構保固15年嗎?

平常好人當慣了....總是...算了,沒關係,沒差啦,不要緊...
與家人背負著數百萬的貸款一定要逼自己龜毛起來


油漆一定會寫型號,這是為了讓你日後修補時方便購買
還有交屋給你的資料裡面一定要有註明各家廠商的電話(你看得到的每一樣東西都要有一個廠商)方便你需要維修的可以聯絡

另外只要有水龍頭跟排水孔的地方都要測試滲水,有水龍頭的地方水都要全開一段時間,除了觀察排水狀況外也順便要檢查水塔、抽水馬達、加壓馬達、熱水管路、冷水管路等等
還有請自備東西來塞住排水孔,比較方露台、陽台還有屋頂等等(屋頂沒有管路的話請自己帶水管去)
等全部都檢查完之後臨走前把排水孔全塞住後放水,讓水積一定的高度後隔一二天再來檢查房子
結構體的部份細微裂痕是一定有的,主要是樑、柱的部份不可有裂痕
磁磚一定要每一塊都仔細敲過一遍,有空孔音的請建商全部換過,不平整的也全部換過

最重要的是要等你滿意之後再簽名交屋,在沒有滿意前不論建商怎麼說你一定要堅持全部處理完成再一次簽就好,千萬不要分批簽
舊 2007-01-18, 09:17 AM #5
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