唉, 人哪知道你是什麼特別情況才那樣做?
出一次問題頭痛百年, 我也是看到那一句"NB吹電風扇"就知道糟了.

我是萬年房客(國外留學生), 全世界都一樣啦.
電腦我就給它擺書房, 房東自己可以看到(也懂我在養動物).
房間就1盞燈, 然後啥都沒有.

包水包電很容易起爭執, 雙方浪費的定義不同.
我寧願房租便宜, 水電共付^^
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個人小經驗, 以前住非好人房東的地方.
如果是只有我一個房客, 那就所有東西都整理好.
出門能關的全關, 房門半開, 連關都不用關了.

多位房客的話, 就鎖門.
但還是整理好, 幾乎全關, 連充電都拔掉.
所有的用電都是我在家才使用.
打從開始就無可挑剔, 房東愛如何就如何吧.
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現在住好房東家裡.
大型用電要不就擺客廳, 不然就書房.
房間純粹擺盞立燈, 平常回房間也只是睡覺.

結語:
隱私是好好運用私人的時間.
而不是強求私人的空間.
越隱私越需要付出代價.

住人屋簷下, 房東有權.
法律上, 簽約? 除非你能負全責, 不然房東就能運用檢查安全的權力.
問你, 光保險就好(且不論水電), 你會願意代替房東付全責?
就算願意, 法力效益上也未必允許, 除非你是買斷, 換人要手續, 很麻煩.
租公寓, manager都有權進來他/她公司的property.
更何況是租房呢.