小弟住的社區和對面的大樓是同一個建商蓋的,但是因為建商倒閉的關係,所以我們一開始沒有成立管理委員會,對面有成立A管委會,而我們今年也成立了B管委會,我們B管委會有18個車位在A管委會的地下室,但是A管委會擅自把我們的車位出租,每個每月750元,已經出租7年了,最近向他們交涉時,才知道有9個車位已經損害了,無法升降,請問我們可以向他們要求賠償嗎?還有過去7年的不當得利嗎?因為A管委會實在很惡劣,嘲笑我們只是個小社區,而且沒錢還想打官司,實在沒法嚥下這口氣,請對法律有了解的大大幫忙一下,謝謝