公告土地現值/公告地價 兩個是不一樣的
公告地價簡單的說是拿來收稅用的
公告土地現值 : 徵收補償地價的標準
因為這塊地沒有地上物,其公告土地現值應該很接近市價

土地徵收條例第三十條規定：「被徵收之土地，應按照徵收當期之公告土地現值，補償其地
價。在都市計畫區內之公共設施保留地，應按毗鄰非公共設施保留地之平均公告土地現值補
償其地價。前項徵收補償地價，必要時得加成補償；其加成補償成數，由直轄市或縣（市）
主管機關比照一般正常交易價格，提交地價評議委員會於評議當年期公告土地現值時評定
之。」
除維持現行平均地權條例第十條，徵收土地應以公告土地現值補償之規定外，並規定徵收補
償地價必要時得加成補償。又基於目前各縣市公告土地現值與市價間之差距各有不同，故另
規定加成補償成數，由各縣市地價評議委員會視其實際價格差距，予以合理評定。