作者惡蟲

這部份有點錯誤。

土地買賣契約並非以登記為原則，只要雙方意思表示，並以書面為之，契約便成立有效。以登記為原則是不動產物權移轉，例如說，甲跟乙簽訂買賣契約，將甲所有的A地售讓予乙，當甲乙簽訂契約時，該契約便有效。只是在雙方至地政機關辦理移轉所有權登記前，土地所有人仍然是甲，而非乙。

再來，抗告是針對法院裁定，法院沒有裁定，何來抗告？消滅時效期間超過，契約並非無效，只是當事人取得拒絕履行抗辯權罷了。而如果對方請求履行契約，如果契約有效，你們又未主張拒絕履行抗辯權，那麼如果法院判決對方勝訴，當然可以依判決至地政機關辦理所有權移轉登記。只有在給付不能的情況下，才會以金錢賠償代替。

所以目前最好的方法為，向法院主張：

1.契約上簽名為偽造，主張契約無效。
2.超過請求權時效，主張拒絕履行。

針對前項請求，最好還是直接向地檢署提出告訴。至於需要的證...