常常見到某些問題困惑我蠻久了...
也從來不知道原由與實際結果~
想請78區歷練豐富的朋友們
能否替敝人解開這些迷團呢??

1.買了新房子還沒搬進去住一樣要繳管理費...對嗎??
曾經看過一篇報導,住戶未搬入新屋拒繳大樓管理費~
後來經過法律程序好像被叛敗訴...也就是說沒住也要交錢~
Q1.請問是在哪些法規的基準點判決住戶要繳錢??

2.在1樓的住戶要不要繳電梯使用費(保養/維修等)??
或者是說能否應酌量徵收使用費??
因為1樓的住戶大多只有上頂樓看水塔或找鄰居才會使用電梯...
比起其他樓層的住戶來說...使用率確實相對低很多...
Q2.1F住戶可以要求酌量繳交電梯使用費嗎??

3.大樓頂樓使用權歸屬??
常見最高樓層的住戶
輕者在頂樓種些花花草草...堆放雜物~
重者頂樓加蓋(鐵皮等)或私自圍成花圃等~
Q3.這樣是否已經侵犯到整棟用戶的使用權力??

...以上~
時常會見到人家爭論這些事情~
大家的看法或身邊的案例又是如何呢??