你的算法有錯，頂樓的使用權屬全體住戶所有，而不是去分你有幾分之幾
簡單說就是所有住戶都可以使用頂樓(基本上地下室也是，只是這部分樓上真的很難去用到，所以沒什麼爭議)
而且權力相等，如對方如此主張的話，建議你直接上網找建管處網頁下載相關條文
白紙黑字，由不得對方自個亂說