新違建都活不了多久的
現存的都是舊違建，如舊違建要改建，理論上要得到1/2同棟住戶同意才可動工
不過也有旦書，如直接動工也行，不過要先拍照，如建管處來查，要能提出這是舊有違建不堪使用的改建

而你也有頂樓使用權，這沒有問題，於法於理，你都可以安心使用，只是養貓這檔事
還是要能兼顧全棟住戶的觀感才行，尤其你又是養在頂樓