剛查了報表, 目前的情況是這樣:
土地銀行 從民國88 年3 月開始, 貸20 年240 期, 目前已經是第 86 期囉~
當時的首次購屋低利優惠, 只能有200 萬的額度, 因此另外的180 萬是用其它利率貸的,
200 萬的部份, 在95/02 時利率是2.12% , 好像慢慢在爬升中,
180 萬的部份, 在95/02 時利率是3.16% , 目前好像一直維持這樣,

覺得奇怪的是, 200 萬既然用政府的優惠利率, 為何會慢慢變高呢?
而180 萬的利率, 為何又是機動的? 這樣變來變去, 真的會在240 期準時還清嗎?
每期還的本金都不一樣, 要如何算出接下來每期是要還多少本金呢?

如果像我目前這種利率, 還有調降的空間嗎?