淡江附近比較好找, 市場供需大, 寒/暑假是尋找的好時機
怕吵的話可以找鄧公路山上, 國泰那棟(我忘了正確名字)
你要的需求都有, 那裡的缺點是有點偏僻, 而且離捷運站有點遠.

還有, 淡江那個區域職業房東很多, 與房東交手時要多小心.