有一棟六層樓公寓大樓，
左右各六戶一共12戶，
該棟公寓旁有一塊空地，
該空地是一建商所有。

現在，該建商想將他的地跟這棟公寓的地合併，
重新蓋一棟大樓，
這樣勢必需要將原公寓拆除，
公寓中的12戶住戶，
11戶贊成與建商合作
只有一戶反對。

請問，
反對的該戶有辦法保住他的房子嗎？是否該戶反對，拆屋與建商合作重建就會破局？
還是其他11戶決議通過拆屋重建，就勢必得拆屋（少數服從多數？）
請較瞭解法律的大大或者有親身經歷的大大為我解惑，謝謝。