會掉漆大部分是因為當初房子蓋的時候水泥與沙的比例不是很均勻，均勻的地方就不會掉，不均勻的地方就很容易從外牆吸收溼氣再滲透進來導致油漆變質，而無法黏附在牆面上，有時候甚至會用手輕撥，便會掉下一小片水泥塊，另外台灣濕氣重，黴菌的滋長也會讓油漆產生化學變化剝落，也是人家所俗稱的壁癌，以前住台北，又是老房子，這種狀況尤其嚴重...........解決的方法有
1-治本之道，也是最浪費錢的，就是在房子外牆全部包上一層鐵皮，讓雨水及溼氣阻絕在外面，保持外牆乾燥，不過這種工程浩大...耗費也最多
2-將外牆以 PU 或是瀝青漆再度塗上一層，這和上面包皮是一樣的，不過較低廉

壁癌問題主要以先解決外牆為主，有些人會去一直搞內牆，也不是不行啦，只是外牆長期處在吸收濕氣的狀況下，再加上牆壁本來就體質不佳，無論內牆如何處理也是很容易再長壁癌

內牆部份主要有幾種方式，一種是內牆再以角木做框，先使以防潮布作工，然後覆上美離阿邦，也就是薄板，這樣內牆平整又美觀，不過外面牆也是要處理過，不然溼氣封在空隙內，也是很容易導致內面木頭腐爛，又要重新做；另外比較省錢的作法就是，買防壁癌漆...這種漆需要多次塗佈...主要是先上防壁癌底漆，再上表面漆....

壁癌類的漆有很多種，如果要自己 DIY，上的方式需要好好去請教專業的人例如特力屋或是熟悉的人，如樓上所說的是一種，不過 DIY 的話，建議沒有較多上漆經驗的人還是不要自己動手，因為有多道程序，先是去霉菌、上底漆、漆的混合、塗佈的均勻、等等........沒做過的話可能會過沒半個月又出問題作白工，如果不自己做.....建議就將外牆塗上以上所說的漆種，隔絕溼氣之後在內牆施作薄板加工，這樣是比較省錢又 ok 的作法，花費居於中間，不過無論如何.....都要看房子的屋齡、狀況、而定如何做才行.............

以樓主所說，太陽照射的那邊建議針對外牆作塗佈施工，避免牆壁在冷熱之間收縮膨脹導致牆面剝落，如果剝落的油漆是乾的，表示不一定是由黴菌引起，這種狀況比較好處理，如果要省預算...就在內牆施以伸縮性較強的抗壁癌底漆即可.........

Thats All ~~