對一半! ....這就是所謂的＂買賣不破租賃＂！

至於為何說只對一半？　因為我們並沒有看到樓主跟房東的合約，不知道他用的版本裡有沒有下面這一條...

第七條：其他特約事項：

◎契約租賃期限未滿，一方擬終止本合約時，應得他方同意，並應預先於終止前壹個月以書面通知他方，
　並應賠償他方相當於壹個月租金額之損害金。

上面這一條在一般通用契約內可能有！（俺舉的是法院版的）

加上樓主說到一點：房東願意付一個月的違約金...(從這一點看來 , 俺猜測房東一定看到了上面那一條才主動提的)

如果樓主您同意了房東的提議，那也是合情合理且合法的...."提前解約"　(事後別抱怨人家啦)
　
　
更何況，你們協議的結果是明年一月一日搬，而正式終止是二月
就算是到二月底，最多也才提早兩個月∼！

房東也給了您一個月的錢算當搬家費嘛~您也沒損失到多大....

有必要說人家沒愛心這麼重嗎?......她已經很合情理了啦~