各位大家好
小弟目前遇到一個租屋問題，我在台北縣與同學租了一層公寓，前幾天房東突然打電話給我說
要我們能在十一月底搬出（合約簽１年到明年２月１５日），理由是她要把房子賣出去，他願
意付我們一個月的違約金（當初簽的一般書局賣那種制式合約），我跟她說11月底太趕了，最
快也要在一月左右，他說他再去跟買主談談，最後要我們在1月1日搬出（他還說他已經跟買
主講好了，如果我們不那時搬，會造成使他很困擾，最好是我們可以提前搬出）。
但我懷疑她不是要真的賣出去，只是找一個藉口（因聽我鄰居說之前的住戶也是以這個理由給
趕走的，真正原因可能是他不滿意我們不愛整潔），即使他是要真的賣出去，有這個權利把我
們提前解約嗎？前提是我們沒有違約（他還特別要求不能打麻將）。
我們能否跟她提出什麼要求呢？因為當初搬進來時，所有家具都是我們自己再去買的（他說他
都不提供）。現再想想真的很不甘心。唉…
其實也不想跟他計較東計較西，因為明年二月到了也要搬走，但他真的太自私了，一切都只考
慮到她自己，都沒想到他的房客。（她還是一個退休的國小老師，一點愛心都沒有）。
最後謝謝大家的點閱。