提水, 哪壺不開提哪壺...

回到前面曾經衍生的衍生討論, 買地蓋屋的問題...
不知道這邊有沒有人今天白天比較閒的,
有閒的話可以先參考這個電視節目:
緯來日本台, 五花八門大排行,
這集的主題是欠縮住宅TOP 10,
就是十種瑕疵屋問題, 其中有些滿可怕的,
像是黑心建商偷工減料, 有的連地基都沒打;
或是土地處於低窪地區結果淹大水(像汐止那樣).
對於我們這些外地人來說,
東部地區我們人生地不熟的,
要如何預防買到問題地區?
如何避免建商偷工減料?

另外在別處看到的討論, 是關於公共設施保留地的問題,
要如何避免買到這種地?
又萬一買了地之後, 突然政府在裡面劃了一塊公共設施保留地(例如道路通過會面臨徵收問題),
又該如何因應?

這串有沒有這方面的專家請解答一下.