引用:
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作者夜叉鬼
買一賣四是指買方出1%、賣方出4%服務費(成交價下去乘)。
至少交易透明化的部分,一般作業流程有簽約、用印、完稅、交屋,信義房屋標榜的是交易安全透明化,但就像我上面所提的,要注意經紀人員的回報率。
再來屋況的部分,現在的委託書應該都會附有一張屋況現狀說明書,你在看屋子時可以問看看,如果真的不小心買到海砂、漏水or兇宅,都可以找仲介公司理賠。買到海砂信義房屋會替你買回去,買到漏水屋信義提供最高三十萬的修理費用。至於兇宅,若只是附近的房子發生過意外一般仲介是不會特別告知的,所以要自已稍稍查一下。
最後你提到的,因為信義房屋全省都是直營店,就算你今天想看高雄的房子,信義房屋都會替你連絡高雄的分店。
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一般來說.海砂屋.輻射屋.凶宅為3大禁忌.正常合法的仲介都不可能會隱瞞.會被告到死.不只信義而已
仲介費來說.政府規定賣4買2為最高上限.實際來說.都還是會視情況調整(向下)
高專...抽啪高.無底薪.一般來說私人仲介+老業務
普專...底薪但抽啪少.連鎖店+用不完的陣亡菜鳥
中人.代書有時候還會來參一咖(以上不是絕對)
我也不是來吵架的
