引用:
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作者夜叉鬼
第一、市面上大多的仲介公司中的經紀人員獎金抽的%數很高，所以幾萬塊的服務費分下來也很可觀，但信義房屋的經紀人員有底薪，但相對抽的%數較少。
第二、仲介公司亂喊價是因為把房子行情抬高比較容易接進委託，哪一個屋主不想自已的房子賣愈貴愈好，但相對的接進委託賣不掉的情形非常常見。但信義房屋估價時都是照著市場行情去估價，所以接進來的案子成交率很高，不過也有被人誤解信義房屋把價錢估的很低的誤會發生。
總之，找仲介要注意經紀人員的回報率，從回報率可看出一個經紀人員的用心與積極程度。
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先聲明,我不是來吵架的......
第一、目前市場上仲介公司中的經紀人制度主流是無底薪(又稱為高專),獎金50%,銷售人員佔40%業績分配,就算多賣10萬且收足6%服務費來算,10萬*6%*50%*40%=1200元......還沒扣發票稅和所得稅. 成交一個500萬的案子的收入是這個數字的50倍,應該沒有人會為了1200元去冒險吧.
第二、抬高價錢接案子,接了還不是賣不出去? 一般仲介是沒有底薪的,誰要接賣不出去的案子,又要做資料又要回報,重點是賣不出去一毛都拿不到? 有,信義房屋的經紀人會接,因為雖然抽的%數較少但是有底薪,有底薪就會有進案的壓力,基於 "拿人的手短" ,接不到好案子的時候就會抬高價錢來接.只是為了充數......接下來的部分因為搞得我有些精神錯亂
,就真的不知道該怎麼回下去了
總之的部分我贊成.
再次聲明,我真的不是來吵架的