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引用:
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作者skychiron
目前和家人在板橋租房子，明年二月到期
打算最近若有合適的房子，會貸款買下去
以中古屋為主，打算到時去房屋仲介看
會選擇仲介是因為他們的資訊較完整，不然一般人那裡知道有房子要賣？
另外一個原因找仲介買也會比較有保障，至少契約比較正式（定型化契約）
所以雖然找仲介買會貴一成，不過也沒其他的方法了
只是不知道該什麼時候去找仲介會比較適合？
是一、兩個月或三、四個月前嗎？
另外找仲介買房子要注意什麼嗎？
感謝各位大大的意見提供！
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不必刻意去找仲介,只要多注意仲介發的DM,
看到適合你的房子再打電話過去問,
看過房子後,若合你的意,再付斡旋金請仲介去談價錢,
現在行情很亂,可以先殺狠一點再慢慢加價,
還有,找仲介買房子可以省下許多時間和風險,
只要多付的只有2%,為什麼會貴一成?
引用:
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作者P&W
個人建議不要找仲介,現在的仲介費最高可以收到6%,通常會是賣方收4%買方收2%,這種收費方式使得仲介會亂喊價格,假如真的想找仲介,必須事先說明只付多少的仲介費,另外一個是看上了某地方的房子,貨比三家絕對不吃虧,現在有太多投資客買房子然後回來裝潢,那種房子的價格通常不但高而且裝潢品質也很差,假如有想買房子還是盡量找找看有沒有週遭的人想賣的,省了筆仲介費也可以買到合理價格,出了問題也知道要找誰~~
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仲介要的只是成交,
多賣幾萬或少賣幾萬對仲介人員的收入應該影響不大,
為什麼仲介的收費方式會使得仲介會亂喊價格?  |