引用:
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作者Jordy
各位好，
我是從高雄北上工作的出外人，目前工作穩定，所從事的職業就算換公司也不會影響經濟穩定，現在租在北投一個月7500的套房，想請問對理財有研究的大大，試問我現在是繼續租房子比較好，還是買間200萬內的小套房好呢?因為我聽說有所謂的青年首度購屋貸款......謝謝各位好心的回應了!
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個人自畢業之後，在外面租屋繳的房租錢，大概也有五、六十萬了•••就跟投到水裡去一樣，什麼都沒留下來。
如果經濟狀況穩定，而且沒有其它投資管道的話，可以直接買下來，將來自己不住的時候，拿來出租。(除非花心力去整理、裝潢，提高整個房子的價值感，否則賣似乎很難賺？？？)
不過•••月租 7000 vs 買斷 200 萬？？？
我大概是拿每月租金 x 200 當作是可考慮的屋價(投資 200，每年最多回收 12 ，年利率小於 6%)，如果售價超過的話，就要多加考慮了。
也許租屋行情跟賣屋行情的比例，因區域而有所不同。個人原本租屋 6500元/月，一年後，向房東買下來 122 萬。