引用:
|
作者青葉大哥
行情是靠人炒作的?
不要又從台北看全台灣啦
中南部靠近市場的店面就是比較貴啦(哪有人炒作啊),路大條的公寓一定比路小條貴啦
因為比較吃市啊(台語發音),比較好出入啊
要炒作的地方都麼是重劃區的地方(因為住的人很少)
要省錢就自己來蓋吧,不然找家有信用的工程行吧
|
因地段而有價差基本上就是炒作，老實說小弟很難接受。
學校附近的炒作更是有過之而無不及...
引用:
|
作者arj11
行情不是靠炒作的 跟當地景氣有關 例如同樣工作承包10萬 還供不應求 就算我賺9萬賺很多 你今天來跟我殺價變7萬 我也不會肯 不賺你的我還一堆人排隊
|
又是定義問題...對小弟來說您形容的情形是供需問題，但是目前的情形不是這樣。
因為在學校附近，進場的估價人員都預備狠賺業主一筆，因此價格全部偏高...
而且是比省道附近、市場附近還要高很多...
因此，小弟才希望有網兄可以介紹承包或施工的，可以按照一般"正常"行情來估價。
照理講北部的工資比較貴，材料南北價差不太大...但是小坪數兩層樓的整修，在同一條馬路上都可以做店面裝潢了...小弟的房屋還在巷內咧。
一棟300萬的房子裝潢整修150萬小弟認為很正常，那是因為多數花費在奢侈品上，像是豪華家具、精緻木工、實木地板等等...
如果是買更好的進口家具、全套系統廚具之類的，那超過房價也很正常~~~
但是...抽換電線、拉管線、樓頂防水、重新隔間要200萬？這樣會不會太離譜了點？
引用:
|
作者wuwenchung
大家說了那麼多,樓主還是聽不下去 ╮(￣▽￣")╭ 看來還是要樓主自己去體驗才,能了解~.~
我一開使看樓主的發言,就知道樓主要自己來,只是大家都pcdvd會員,所以才苦口婆心提醒樓主~~隔行如隔山
|
小弟認為您有預設立場，您的觀念不適合小弟。
因為，一開"始"小弟就說得很清楚不是嗎？
您一直用自己的立場來解析小弟遇到的情形，但是您不是彰化的施工人員，搞不好您說的價錢就是小弟認為合理的範圍，卻絕對不是小弟目前遇到的情形。