弟覺得樓主先去問問一起用網路的房客有沒有人在玩p2p
如果不幸是最慢的ADSL的話，只要有人在玩p2p，
網路被癱瘓是很容易發生的事情。
房東那邊好好講應該講的通吧，純猜測。

前面有人提到netcut這軟體....，
這東西太暴力，沒事不要碰比較好....